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　　在福州这座前史悠远持久的城市中，每一寸土地都承载着厚重的文明根由与无尽的光辉过往。当今，在晋安、鼓楼、台江三区交汇的灿烂之地，榕发·锦珹大观犹如一颗新星，冉冉升起，以其共同的魅力与特殊的质量，引领着福州都市日子的新风尚。

　　福州，自古就是海上丝绸之路的重要起点，晋安河与光明港的水流见证了这座城市的昌盛与变迁。从古代的水市到近代的国货路商市，闽商们在这里书写了一幕幕传奇。榕发·锦珹大观，便坐落在这样一片充溢故事的土地上，它不只承载着前史的回忆，更以现代化的修建言语，续写着福州的百年光辉。

　　坐落晋安、鼓楼、台江三区交汇处的榕发·锦珹大观，占有了福州主城中心最为稀缺的地理方位。周边环绕着金融街CBD、台江商贸中心等高端商务区，配套设备一应俱全，是福州未来展开的重要布局方向。在这里，你可以轻松的享受到最快捷的交通、最丰厚的商业资源以及最优质的教育资源，让日子质量得到全方位的提高。

　　榕发·锦珹大观在景象设计上相同下足了功夫。交融福丝榕绣技法，编织出四进归家礼序，两轴、三环、九韵的布局让景象层次分明，活动的丝带交错串联，营造出一种典礼感与精奢感并存的休假气氛。无论是归家仍是散步其间，都可以感觉到一种史无前例的舒适与惬意。

　　交通是城市展开的命脉，也是衡量一个项目价值的重要规范。榕发·锦珹大观紧邻地铁2号线站，瞬间灵通全城；一起，规划中的7号线号线也将在此交汇，让出行更方便快捷高效。此外，城际快线线的加持更是让项目与全球无缝链接，无论是商务出行仍是休闲旅行都能轻松完成。

　　商业配套是衡量一个项目成熟度的重要标志之一。榕发·锦珹大观周边商业气氛稠密，一路之隔就是片区内最大的商业综合体世欧王庄；家门口就是福州最著名的美食街——王庄大排档；项目本身还带有约1.2万方的配套商业，让居者的日子愈加丰厚多彩、快捷无忧。

　　在2023年11月18日福州举办的国有建造用地使用权揭露出让活动中，福州建发集团通过1轮竞价，以底价48.52亿元竞得福州宗地2023-45号，楼面地价18333元/㎡。

　　福州宗地2023-45号存案名为“榕发锦熙第宅”，推行名“榕发·锦珹大观”。

　　出让公告显现，福州宗地2023-45号坐落晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，南湖旧改项目出让地块一，土地用处及年限为住所用地70年、商服（商业）用地40年。

　　土地面积：74133平方米（合111.2亩）；容积率：1.0以上、3.57以下（其间商业修建面积不超越25000平方米）；修建密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；修建限高：130米以下（其间住所修建高度21米以上）。

　　“榕发”是老牌国企福州建发集团创建的本乡特征品牌。扎根榕城20载，这支房企“国家队”一直饯别绿色生态开发形式，从居者有其屋，到居者优其屋，连续打造妇孺皆知的优质人居著作。

　　近年来，榕发•观湖郡、榕发•悦乐郡等项目，屡次居于福州楼市出售排行榜抢先方位。

　　对本乡国企“大牌”的信任与必定，是购房者喜爱“榕发”的重要原因。据克而瑞核算，在2023年上半年福州房企商品房出售排行榜中，“榕发”品牌成交金额及成交面积均进入前五，品牌影响力和美誉度继续增强。

　　“质量是‘榕发’品牌的中心竞争力，咱们将自始自终饯别国企担任，以城市建造者、日子服务者的人物推进榕城人居的展开，用实际行动为民筑家、为民生美好‘加码’，为福州加速建造现代化世界城市奉献国企力气。”福州建发集团有关负责人说。

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　　11月27日，厦门象屿旗下全资子公司福州象泰企业管理有限责任公司豪掷约5.488亿，底价竞得五四北泰禾广场，这标志着五四北泰禾广场正式易主。

　　此次拍卖的标的为：晋安新店坂中路泰禾城市广场（三期）6#楼地下1层超市、地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位、地上1-7层集中式商业。财物的权力人为福州中维房地产开发有限公司。

　　而这并不是五四北泰禾城市广场商场悉数，完好的商场还缺失“泰禾城市广场（三期）6#楼地下1-2层合计336个车位”。这部分财物，在12月12日再次被福州象泰企业管理有限责任公司拿下，成交金额约1790万。

　　依据京东网发布的成交确认书，用户福州象泰企业管理有限责任公司于12月12日在北京市第三中级人民法院于京东网展开的司法拍卖项目揭露竞价中，以最高应价17902696元胜出。

　　依据竞买记载，此前，上述336个车位曾与5月28日、7月26日，两次上架京东网拍卖，起拍价分别为2237.8万和1790.3万，此次归于“变卖”，第三次上架，价格坚持“二拍”的1790.3万。

　　变卖公告及不动产状况查询记载表显现，上述336个车位标的物一切人为泰禾集团股份有限公司，标的评估价3196.91万，变卖价1790.2696万，修建面积为10585.07㎡。

　　由此核算，此次成交，均匀每个车位约53281.8元，成交单价约1691.3元/㎡。