6年反复修补无效 房屋漏水竟用泡沫胶堵缝

　　近日，家住九江县庐山春天小区的杨先生向本报反映，自从2010年8月份乔迁到该小区，房子漏水的问题就始终没解决。6年来，修了漏，漏了又修，这件事情让杨先生烦心不已。为了给漏雨房“求医”，他多次找到物业和开发商，但是都无济于事。无奈之下，他决定求助于媒体。26日，浔阳晚报记者对此事进行了采访。

　　杨先生是2010年8月份入住新房，房子9月份就开始漏水。记者看到他家客房天花板上水泥块在外，旁边还有一圈黄色的泡沫胶。杨先生对记者说：“房屋漏水后，修东西的人只是简单地用泡沫胶堵缝，但是根本起不了作用。现在房间里还放着两个脸盆，是专门用来接漏水的。”在杨先生家的飘窗，记者看到墙面上的仿瓷因为漏水的缘故，已经鼓起了泡，手指轻轻一碰就会往下掉。而在他家的主卧室，木柜已经发霉，上面密密麻麻地长有霉斑。

　　谈到房屋漏水，杨先生一个劲地摇头。他说：“我认为房屋漏水不是防水没做好，而是房屋本身的质量有问题。6年来，未解决这个事情，我到处奔走。不仅耗费了精力，而且家里由于漏水还造成了其他物品的损失。”在采访过程中，记者通过调查了解到，房屋漏水的还不止杨先生一家，他的隔壁邻居家也存在这样的一种情况。为避免漏水，邻居家干脆在楼顶建了一个低矮的阳光棚。

　　随后，记者陪同杨先生来到小区的开发商九江坤达房地产开发有限公司的办公室，一位负责这个的人说，房屋不存在质量上的问题，因为已经通过质监部门的验收。任何一个楼盘都不能确保房屋不漏水，那只是建筑瑕疵。杨先生找到开发商，他们也表示会尽一切可能维修好。现在只维修了一半，杨先生就要求停工，所以他们也很为难。而且，前段时间因为浔城普降大雨，要维修也存在困难。只有等墙内的水干透了，维修后才会有效果。

　　紧接着这位负责人又叫来小区的物业，他说，大多数人应该坐下来心平气和地协商处理问题。其实，当开发商交完房子之后，小区的日常管理应该归物业负责。物业会根据详细情况，看是去找房管局启动房屋维修基金，还是找开发商来维修。为解决杨先生的烦恼，开发商和物业可以先拟定一个维修方案，并征得杨先生的同意后再施工。如果他担心开发商的施工队不过硬，他们能够在外面聘请最好的施工队。或者杨先生可以对建筑材料、工钱进行预算，自己去聘请施工队伍来维修。

　　至于，杨先生家因为漏水造成的别的损失，可以跟物业提出来，物业做个登记，然后找开发商的老总协商解决。如果协商不成，杨先生还可以走法律途径。